農地ってなんで宅地にするのが面倒なんだ?

1 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 22:22:23.25 ID:4BiFkZei0●.net ?PLT(13000)

農水省が検討している所有者不明農地を担い手が借りやすくする特例措置で、借りた農地をコンクリート張りにするのは、引き続き制限する方針であることが分かった。
特例措置では、所有者不明農地を借りる担い手にとって、課題となる所有者の同意取り付けを簡略化する。
借りた農地の利用は認めるが、コンクリート張りにするなど土地の形質を変える場合、所有者全員の同意取り付けを求め、事実上実現は不可能になる。

所有者不明農地貸借 コンクリ施工は制限 特例の対象外に 農水省方針
https://www.agrinews.co.jp/p43769.html

59 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:27:38.91 ID:4L65kCnM0.net

細切れの田んぼ相続したけど何の役にも立たないし税金なんだかよくわからない費用で年間数千円消えるだけ
この土地なんとかして捨てたい

33 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 22:51:41.30 ID:m8qMsbg80.net

農家が儲かったらおかしいだろ

明治のどさくさで土地持ちになっただけなのに

77 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 00:14:07.43 ID:+0I9AvMO0.net

>>67
違うだろ。
国があげたんじゃなくて、地主から火事場泥棒したの
火事場泥棒は罪が重いのでその因果なのか
日本人は大体小作以上の奴隷状態になってる

27 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 22:47:20.37 ID:EsP2bY8A0.net

掘っ建て小屋何年方てとけば宅地扱いだよ
自民党死ねよくそFランク私学卒安倍晋三

19 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 22:31:32.98 ID:H45fBlVV0.net

農地解放で小作に土地を持たせて、日本に良い事なんて1つもなかった
70超えても農機のローンと少ない年金のためにひたすら農作業

庄屋を経営母体にした株式会社制にしていれば、今頃以前の小作は
農業会社を定年退職して厚生年金で悠々自適で生活できていたのに

20 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 22:36:30.13 ID:TM4j8gCB0.net

>>17
これな
開発が得意とか吹聴してるクソ不動産屋が議員使ってやるパターンばっかり
あいつら摘発されたらいいのに

86 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 01:32:21.95 ID:gTIBn6dE0.net

駐車場とか資材置き場とかもだめってことだな

41 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:07:49.59 ID:OojFJ5MD0.net

今はJAが庄屋なんだろ

28 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 22:48:31.41 ID:4n6xD8wk0.net

町長と農業委員に酒や菓子折りを献上しないと許可されないから

16 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 22:30:08.27 ID:0YoMK0Tf0.net

名古屋は退屈でつまらない街、.

56 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:23:06.58 ID:Jsqpr1cV0.net

農地法の闇

73 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 00:03:38.62 ID:5l+/l5XPO.net

>>63
もしくは通常時から宅地並みに課税して
実態のある営農をしている間は、この支払いの履行を免除されるけど

営農している間も課税自体は続けられ、累積されるって制度
農業を止めた途端に、それまでの数十年とか数百年分の
農地税の累積滞納を、精算する事を求められる

49 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:16:46.41 ID:36lFS8Yy0.net

小作人に土地を与えたように
今度は税金を公務員じゃなくて庶民に配りなよ

71 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:55:03.37 ID:tOkL0noU0.net

市街化調整区域に入ったら何もできんで

48 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:13:58.91 ID:QGHvoOdL0.net

農業委員会

46 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:10:12.79 ID:ebn1gKEu0.net

面倒なのか?・・

農地は地盤の関係上、宅地にしない方がいいってのは聞いたことがあるが

63 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:30:18.49 ID:042Prchf0.net

耕作放棄地には課税強化する、ただし転用は認めない

隙のない二段構え

67 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:34:29.19 ID:7hUNeVEn0.net

宅地に出来たら百姓の下で働いてた奴隷たちに国が土地を無料であげたみたいなもんだからな
法の下での平等を謳ってる以上 宅地の土地は取り上げるか国民全員に土地を配れって話になるよ

94 :名無しさん@涙目です。:2018/04/11(水) 03:43:42.08 ID:s+SOyYGu0.net

農地を市とか国に寄付することは出来るの?
農業なんかする気がないから俺の代になったらそうしたい。

39 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:04:37.88 ID:4Zwl5KQX0.net

昭和20年に清太と節子が餓死したじゃん?そういうこと。

58 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:25:49.87 ID:V1gEKnec0.net

>>57
農振入ってても農家用住宅なら結構あっさり行けるよ。
営農するのに大変便利な土地でとか適当な理由つければ

57 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:23:07.61 ID:VnhMTyno0.net

田舎だと大体補助金のために農振地域にも入ってるからなぁ。
まぁ最低一年は見といてよ。
勿論問題なしの場合だが

47 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:13:07.73 ID:Wg9Xc9cR0.net

農業続けますって約束で税金安くしてもらってるからだよ

70 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:54:11.17 ID:oVBB7Pr50.net

ほんの50年ほど前はうちの屋敷と、分家が数軒、畑と雑木林しか無かったそうだけども、
急速な都市化と宅地造成で畑潰してどんどん周りに住宅が建った。
所有してた畑の八割が住宅地へ変貌したけど、
祖父が月極め駐車場やアパート経営に手を出してみたら、どえらい儲かって規模を拡大して行った。
今では本業が不動産経営で副業が農業になってる状態。

42 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:07:57.47 ID:5x/W5JeN0.net

農地解放でただみたいな値段で売ったもんだからな
固定資産税とかでも優遇してる

68 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:36:04.70 ID:MkKy6XcO0.net

白地ならそんな手間では無いでしょ

64 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:30:35.47 ID:FO9zDgvh0.net

分家住宅でOK

3 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 22:22:48.04 ID:EMdRtmhf0.net

GHQが悪い

17 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 22:30:41.66 ID:ivdWncje0.net

議員使えばできるよ

50 :名無しさん@涙目です。:2018/04/10(火) 23:17:42.62 ID:V1gEKnec0.net

>>46
支持層まで近いならいいと思うぞ。
市街化区域内の中途半端な盛り土の造成地高い金出して買うくらないら周りに家が少ない農地転用した方が安いと思うけどまあ建てる前にボーリングやればすぐわかるよ

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